Rookmelder verplicht in Vlaanderen: alles wat je moet weten
Kort antwoord: sinds 1 januari 2020 moet elke nieuwe of ingrijpend gerenoveerde woning in Vlaanderen rookmelders hebben volgens de Vlaamse wooncode, en sinds 1 januari 2022 geldt die verplichting voor alle woningen in Vlaanderen, ook bestaande.
Hoeveel rookmelders heb je nodig?
Minstens een optische rookmelder per bouwlaag, geplaatst in de circulatieruimte (gang, hal, overloop) die toegang geeft tot de slaapkamers. Grotere woningen of extra risicoruimtes vragen vaak meer.
Optisch versus ionisch
De Vlaamse wooncode vereist optische rookmelders (conform de norm EN 14604): die reageren sneller op smeulende, rokerige branden, het type dat in een woning het vaakst voorkomt.
Interlinked rookmelders: waarom dit de beste keuze is
Bij onderling gekoppelde (interlinked) rookmelders gaan alle toestellen tegelijk af zodra er ergens in de woning rook gedetecteerd wordt, ook al staat de brand op de andere verdieping. Dat wint kostbare tijd bij een brand ’s nachts, wanneer je zelf de rookmelder in de verre slaapkamer misschien niet zou horen. Draadloze koppeling is tegenwoordig standaard en vraagt geen bekabeling, wat de installatie in een bestaande woning eenvoudig maakt.
Waar hang je ze niet op?
Niet in de keuken of badkamer (vals alarm door stoom of rook van bakken), en niet vlak naast een ventilatierooster of raam.
Wat te doen bij een vals alarm
Een rookmelder die regelmatig vals afgaat, wijst meestal op een verkeerde plaatsing (te dicht bij de keuken of badkamer), stof in het toestel, of een verouderde batterij die stoorsignalen geeft. Maak de melder voorzichtig schoon met een zachte borstel, controleer de batterij, en verplaats het toestel indien nodig minstens drie meter van de kookzone. Blijft het probleem aanhouden, dan is het toestel toe aan vervanging.
Wie is verantwoordelijk?
Bij een eigen woning de eigenaar zelf, bij verhuur is de verhuurder verantwoordelijk voor de installatie en de huurder voor het onderhoud (batterij), tenzij anders overeengekomen in het huurcontract.
Ja, sinds 1 januari 2022 geldt de verplichting voor alle Vlaamse woningen, ook verhuurde.
De meeste modellen hebben een levensduur van 10 jaar, daarna moet het volledige toestel vervangen worden.
Ja, plaatsing is eenvoudig en vergt geen erkende installateur, in tegenstelling tot sommige brandblusinstallaties.
De Vlaamse wooncode vraagt minimaal een melder per bouwlaag in de circulatieruimte; een melder per slaapkamer is geen wettelijke vereiste maar wel een extra veiligheidsmarge.
Ja, veel moderne rookmelders kunnen draadloos gekoppeld worden aan een bestaand smart home of alarmsysteem voor een melding op je smartphone.
